**Villa Panoramica in Vendita nella Primissima Periferia**

Scopri questa incantevole villa panoramica, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalla villa comunale. Questo immobile è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disposta su due livelli, la villa offre un piano terra di circa 150 mq, attualmente a rustico, perfetto per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Al primo piano, un ampio salone accoglie con luminosità e calore, mentre la cucina con cucinino è funzionale e pratica. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, e l’ampia veranda è il luogo ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Circondata da circa 5.000 mq di terreno, questa villa offre un’opportunità unica per chi ama la natura e desidera un ampio spazio esterno.

Con 300 mq commerciali e 280 mq calpestabili, l’immobile si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con gas naturale, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L’orientamento nord, sud, est e ovest permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l’occasione di visitare questa villa unica!